ザ・パークハウス新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • / 三国駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 15階建 / 117戸 / RC造

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2階 / 66.41㎡の場合

相場
4,338万円
65.3万円/㎡
2,799
3,825
4,851
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,338万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,851万円
57.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ザ・パークハウス新大阪
4,780万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 66.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/224,780万円72.0万円2階 66.41㎡ 3LDK南
2025/01/125,500万円82.8万円9階 66.41㎡ 3LDK南
2024/08/204,880万円73.1万円10階 66.72㎡ 3LDK南
2024/07/145,390万円81.2万円9階 66.41㎡ 3LDK南
2024/04/265,290万円79.7万円9階 66.41㎡ 3LDK南
2024/04/134,990万円70.5万円15階 70.77㎡ 3LDK南
2024/04/074,680万円70.2万円9階 66.62㎡ 3LDK南
2024/02/165,940万円83.9万円15階 70.77㎡ 3LDK南
2023/09/064,480万円63.3万円13階 70.77㎡ 3LDK南
2023/09/054,380万円61.9万円13階 70.77㎡ 3LDK南
2023/07/084,180万円59.1万円2階 70.77㎡ 3LDK南
2023/06/104,180万円59.1万円15階 70.77㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/22
ザ・パークハウス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 4,780万円72.0万円66.41㎡3LDK2階 / 15階建 南2012年117戸RC
2025/07/31ネバーランド神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅4分 3,480万円54.4万円64㎡3LDK5階 / 14階建 南2008年74戸RC
2025/07/13サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅2分 3,798万円55.1万円68.94㎡3LDK2階 / 11階建 西2011年125戸RC
2024/06/20プレサンスロジェ神崎川
大阪市淀川区三津屋南一丁目
神崎川駅7分 3,850万円55.2万円69.72㎡3LDK5階 / 15階建 南東2016年116戸RC
2023/11/25クレアシティ田川ソルシオ
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅16分 3,480万円57.0万円61.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2009年96戸RC
2025/06/22ルネシティパークス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅9分 4,380万円54.1万円80.98㎡3LDK2階 / 15階建 南2009年78戸RC
2025/01/30神崎川エアリー
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅9分 4,080万円58.9万円69.23㎡3LDK6階 / 10階建 南2016年101戸RC
2025/07/17ライオンズ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅11分 3,480万円56.8万円61.26㎡2LDK3階 / 15階建 南東2013年133戸RC
2025/01/19シャリエ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 5,180万円72.9万円71.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年100戸RC
2024/08/04エステムコート十三本町
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅4分 4,180万円65.6万円63.74㎡3LDK6階 / 15階建 西2014年69戸RC
2024/12/25エスリード塚本グラセント
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 3,480万円60.7万円57.31㎡2LDK2階 / 11階建 南2014年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.8%上昇、大阪市淀川区では13.2%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.9万円/㎡
前年比+15.8%
大阪市淀川区
57.7万円/㎡
前年比-13.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通三国駅徒歩9分
築年月2012年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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